Kanaalstraat 167

Omschrijving

English text below

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren ‘30 woning in het centrum van Lisse?
Deze 2-onder-1 kapwoning is aan de achterzijde (maar liefst 4 meter) uitgebouwd en beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van maar liefst 34 meter diep!
 
Deze woning is met aandacht en zorg gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke details zoals de authentieke voorgevel, hoge plafonds en paneeldeuren.
 
Kortom: Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken!
 
Deze sfeervolle woning ligt net even buiten het bruisende dorpscentrum en door de gunstige ligging aan een éénrichtingsweg, merk je weinig van de dorpsdrukte. Het gezellige winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurants en (medische) voorzieningen is op loopafstand bereikbaar.
 
Indeling begane grond: U komt binnen in de sfeervolle hal voorzien van een klassieke zwart/witte tegelvloer. De moderne meterkast heeft 7 groepen, een kookgroep, pv en omvormer. Nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
 
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is het hart van de woning. Deze strakke witte keuken (2021) bestaat uit een kookeiland met bar en een kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: Quooker, koel/vries-combinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie. Verder is hier nog plek voor een grote eettafel, waar u lekker lang met uw familie kunt tafelen. Via de glazen schuifdeur in de eetkamer bereikt u de trapopgang naar de 1^e etage.
 
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de moderne ensuite deuren. Deze knusse woonkamer is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling van de C.V.-combiketel (Bosch, 2015).
 
De begane grond is mooi afgewerkt met glad gestucte wanden en een tegelvloer met houtlook voorzien van (hoofd)vloerverwarming.  
 
1e Etage: Overloop. Slaapkamer aan voorzijde van de woning. Ouderslaapkamer aan voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten. Derde slaapkamer aan achterzijde voorzien van inbouwkast en dakvenster. Luxe badkamer (2021) voorzien van zwevend toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tuin:  Zonnige voortuin op het zuid-westen. De voortuin is fraai aangelegd met een wintergroene haag en siergrind. De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon en groene borders. Bijna onzichtbaar, via een poortje, bereikt u de ‘extra’ achtertuin voorzien van een houten blokhut en fantastisch speeltoestel. Hier kunt u de hele dag genieten van het zonnetje en ervaart u een oase van rust!
 
Algemeen:
- Bouwjaar: 1930;
- Woonoppervlak: 109 m2;
- Perceeloppervlak: 339 m2;
- Energielabel B;
- Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 5000 Kwh);
- Dak (plat dak en pannen) is in 2020 vernieuwd;
- Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer. Lisse heeft een rechtstreekse busverbinding met o.a. Schiphol, Leiden en Haarlem;
- Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabijgelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de randstad.
 
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
 
-----
 
Are you looking for a characteristic 1930s home in the center of Lisse?
This semi-detached house has been extended at the rear (by no less than 4 meters) and has a particularly deep backyard of no less than 34 meters deep!
 
This house has been modernized with attention and care while retaining the characteristic details such as the authentic facade, high ceilings and panel doors.
 
In short: This home offers a unique combination of historic charm and modern conveniences!
 
This attractive house is located just outside the bustling village center and due to its convenient location on a one-way road, you will hardly notice the hustle and bustle of the village. The pleasant shopping center with a variety of shops, cozy restaurants and (medical) facilities is within walking distance.
 
Ground floor layout: You enter the attractive hall with a classic black/white tiled floor. The modern meter cupboard has 7 groups, a cooking group, PV and inverter. Neat toilet room with floating toilet and sink.
 
The kitchen/diner is located at the front and is the heart of the house. This sleek white kitchen (2021) consists of a cooking island with bar and a cupboard wall. The kitchen is fully equipped, including: Quooker, fridge/freezer combination, oven, dishwasher and induction hob with integrated recirculation. There is also room for a large dining table, where you can enjoy a long meal with your family. You reach the stairs to the 1st floor via the sliding glass door in the dining room.
 
The living room is located at the rear of the house and is accessible through the modern ensuite doors. This cozy living room has fitted cupboards and French doors to the garden. From the living room you also have access to the storage room with connections for the washing machine/dryer and installation of the central heating combi boiler (Bosch, 2015).
 
The ground floor is beautifully finished with smooth plastered walls and a tiled floor with a wood look with (main) underfloor heating. 
 
1st Floor: Landing. Bedroom at the front of the house. Master bedroom at the front of the house with fitted wardrobes. Third bedroom at the rear with fitted wardrobe and skylight. Luxury bathroom (2021) with floating toilet, walk-in shower, bath, washbasin and electric underfloor heating.
 
Garden: Sunny front garden facing south-west. The front garden is beautifully landscaped with an evergreen hedge and decorative gravel. The backyard is landscaped with various terraces, lawn and green borders. Almost invisibly, through a gate, you reach the 'extra' backyard with a wooden log cabin and fantastic play equipment. Here you can enjoy the sun all day long and experience an oasis of peace!
 
General:
- Year of construction: 1930;
- Living area: 109 m2;
- Plot area: 339 m2;
- Energy label B;
- There are 14 solar panels (yield approx. 5000 Kwh);
- Roof (flat roof and tiles) was renewed in 2020;
- Convenient location relative to public transport. Lisse has a direct bus connection with Schiphol, Leiden and Haarlem, among others;
- Accessibility is also good by car, thanks to the nearby connecting roads (A4/A44) you can quickly reach all major cities in the Randstad.
 
This property also has its own website available. In addition to large format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 339 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 227 m² (34.5 m bij 6.57 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lisse Sectie D Perceelnummer 6130 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties