Hoofdstraat 62 in Sassenheim 2171 AV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

English text below

‘Carpe Diem’

Deze prachtige vrijstaande villa met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English text below

‘Carpe Diem’

Deze prachtige vrijstaande villa met zwembad biedt u alle ruimte om van het leven te genieten!

Met een unieke ligging nabij het gezellige (winkel)centrum van Sassenheim, geniet u van de levendigheid en het gemak van winkels en horeca op loopafstand. Tegelijkertijd ervaart u in de maar liefst 25 meter diepe achtertuin de rust en privacy die u zoekt in een thuis.

Reist u vaak? Het NS-station Sassenheim ligt op steenworp afstand, met directe treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, door de nabijgelegen verbindingswegen A4/A44 bent u snel in alle grote steden van de Randstad.

Kortom: Deze villa ademt ‘Carpe Diem’. Pluk de dag en creëer uw eigen droomplek aan de Hoofdstraat 62!

Indeling begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de stijlvolle vestibule met garderobe. De hal is voorzien van een net toilet en een praktische kelderkast. Zowel de vestibule als de hal zijn voorzien van een marmeren vloer, wat direct een luxe uitstraling geeft.

De royale woonkamer heeft een sfeervolle (gas)haard, een houten parketvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin.

De lichte woonkeuken, uitgevoerd in wit en grijs, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende eetkamer. Deze ruimte, met een levendig uitzicht over de voortuin, is voorzien van sfeervolle inbouwspots en een royale schuifpui. Ook de keuken en eetkamer zijn voorzien van eenzelfde marmeren vloer.

Via de eetkamer bereikt u toegang tot de voormalige garage, die nu dienst doet als bergruimte. De ruimte, met kanteldeur en openslaande deuren, biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer of een thuiskantoor. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installatie van het zwembad.

1e Etage: Overloop met luik naar de bergzolder waar de c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2020) is opgesteld. Aan de achterzijde bevindt zich de royale masterbedroom, welke voorheen uit twee kamers bestond. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog twee comfortabele slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en voorzien van een toilet (sanibroyeur), een wastafelmeubel en een ligbad met douche. Deze etage is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin: De tuin is werkelijk een pluspunt van deze woning! De voortuin is fraai aangelegd met een groene haag, sierlijke bolcatalpa’s, een verzorgd gazon, siergrind en een natuurstenen pad naar de luxe overdekte entree. De voortuin is tevens voorzien van een carport met oprit, zodat u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is maar liefst 25 meter diep en 13 meter breed. Hier vindt u een sfeervolle veranda met prachtige druivenstruik, een groen gazon, een charmant houten tuinhuis en natuurlijk het zwembad, welke voor veel plezier zal zorgen! Verder is de tuin geheel omgeven door groen, wat zorgt voor optimale privacy!

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1960;
- Woonoppervlak: 129 m2;
- Perceeloppervlak: 640 m2;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van sfeervolle markiezen;
- Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd.
- Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

---

‘Carpe Diem’

This beautiful detached villa with swimming pool offers you all the space to enjoy life!

With a unique location near the (shopping) center of Sassenheim, you can enjoy the liveliness and convenience of shops and restaurants within walking distance. At the same time, you will experience the peace and privacy you are looking for in a home in the 25-meter deep backyard.

Do you travel often? The Sassenheim train station is a stone's throw away, with direct train connections to cities such as Amsterdam, Leiden and The Hague. Accessibility is also excellent by car, thanks to the nearby connecting roads A4/A44 you can quickly reach all major cities in the Randstad.

In short: This villa breathes ‘Carpe Diem’. Seize the day and create your own dream place at Hoofdstraat 62!

Layout ground floor: Upon entering, you enter the stylish vestibule with wardrobe. The hall has a neat toilet and a practical basement cupboard. Both the vestibule and the hall have a marble floor, which immediately gives a luxurious look.

The spacious living room has an attractive (gas) fireplace, a wooden parquet floor and a sliding door that provides access to the sunny back garden.

The bright kitchen, finished in white and grey, is equipped with a 5-burner gas hob, dishwasher, fridge-freezer and a combination oven/microwave. From the kitchen you have access to the adjoining dining room. This space, with a lively view over the front garden, is equipped with attractive recessed spotlights and a spacious sliding door. The kitchen and dining room also have the same marble floor.

Via the dining room you reach the former garage, which now serves as a storage room. The space, with tilting door and French doors, offers numerous possibilities, such as creating an extra bedroom or a home office. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer and the technical installation of the swimming pool.

1st Floor: Landing with hatch to the attic where the central heating boiler (Remeha Avanta, 2020) is located. At the rear is the spacious master bedroom, which previously consisted of two rooms. At the front of the house you will find two more comfortable bedrooms. All bedrooms are equipped with fitted wardrobes. The bathroom is fully tiled with marble tiles and equipped with a toilet (sanibroyeur), a washbasin unit and a bath with shower. This floor is fully equipped with a light laminate floor.

Garden: The garden is truly a plus point of this house! The front garden is beautifully landscaped with a green hedge, graceful ball catalpas, a well-kept lawn, decorative gravel and a natural stone path to the luxurious covered entrance. The front garden also has a carport with driveway, so that you can park several cars on your own property.

The backyard is located on the south-east and is 25 meters deep and 13 meters wide. Here you will find an attractive veranda with a beautiful grape vine, a green lawn, a charming wooden garden house and of course the swimming pool, which will provide a lot of fun! Furthermore, the garden is completely surrounded by greenery, which ensures optimum privacy!

General:
- Year of construction: approx. 1960;
- Living area: 129 m2;
- Plot area: 640 m2;
- Energy label C;
- The house is equipped with attractive awnings;
- The attractive village center of Sassenheim has a wide range of shops, cozy terraces and various restaurants. The historic Park Rusthoff is also located in the center, where you can enjoy a lovely walk along beautiful water features, bridges and a native garden. On the central island is the pavilion 'Het Sassennest', the petting zoo and a large lawn where people can play sports, play and relax. - Sassenheim offers a lot of diversity in primary schools and at the 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim your son or daughter can go for secondary education VWO, TVWO, HAVO and MAVO.

This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.

You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.937,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 640 m² Inhoud 704 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta Ace 35 C HR-107 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (25.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (512 bij 414) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie B Perceelnummer 1726 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom