Koningstraat 1

Omschrijving

See English text below

Bent u op zoek naar ruimte?
Welkom in dit bijzonder ruime hoekherenhuis (285 m2 woonoppervlak) met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt bovendien over een royale inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor nog eens 3 auto’s.
 
Deze veelzijdige woning is een perfecte combinatie van ruimte en comfort en biedt tevens mogelijkheden voor dubbele bewoning, zoals een mantelzorgwoning, een samengesteld gezin, of voor het inrichten van een praktijk of kantoor aan huis.
 
Aan de voorzijde is de woning rustig gelegen in een doodlopende straat, aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk ‘De Wasbeek’. Aan de achterzijde grenst de woning aan de Hoofdstraat met het sfeervolle centrum van Sassenheim op loopafstand. Kortom, een unieke balans tussen rust en bruisende gezelligheid!
 
Begane grond: Bij binnenkomst treft u een lichte hal met moderne meterkast, toilet met fonteintje en een praktische garderobe. De royale living is voorzien van grote raampartijen en biedt fantastisch uitzicht over de tuin. De woonkeuken heeft veel werkruimte en is van alle gemakken voorzien zoals: oven, magnetron, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en elektrische close-in-boiler. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte travertinvloer. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime multifunctionele kamer, welke thans in gebruik is als kantoorruimte met aparte archief/bergruimte.
 
1^e Etage: Deze etage heeft een ruime overloop en maar liefst 5 slaapkamers. De eerste slaapkamer beslaat de gehele zijkant van de woning en is uitgerust met een wastafel en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, bidet, wastafel en design radiator. De derde slaapkamer is gelegen boven de garage en beschikt over een groot kantelraam en wastafel. De vierde slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van de woning. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens is er een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een tweede badkamer voorzien van douche en design radiator.
 
2^e Etage: De royale overloop geeft toegang tot de zevende slaapkamer met dakkapel, groot kantelraam en wastafel. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en een kitchenette. Verder is er nog een aparte bergruimte met de opstelplaats van de hybride cv ketel. Deze etage biedt tevens de mogelijkheid om in de nok een bergzolder te creëren.
 
Garage: De inpandige garage is voorzien van een kanteldeur, aparte loopdeur en is tevens binnendoor bereikbaar via de hal. De ruime garage (24 m2) biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra, water en verwarming.
 
Algemeen:
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlak: 285 m2
- Perceeloppervlak: 506 m2
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van een hybride cv ketel met warmtepomp (Daikin-Intergas HRE, 2023);
- De woning is tevens voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie (Daikin, 2022);
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen;
- Oplaadpunt voor elektrische auto kan worden overgenomen;
- De woning is voorzien van elektrische zonwering;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en video bewakingscamera’s;
- Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd;
- Reist u vaak met het openbaar vervoer? Het op loopafstand gelegen NS-station Sassenheim heeft directe treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. De bushalte bevindt zich om de hoek;
- Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, door de nabijgelegen verbindingswegen A4/A44 bent u snel in alle grote steden van de Randstad;
- Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen, waarvan meerdere op loopafstand. Bij het ‘Rijnlands Lyceum” in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVO, HAVO en MAVO.
 
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U (en uw NVM-aankoopmakelaar) bent van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
 
-------------------------------------------------------------------------------------
 
Are you looking for space?
Welcome to this exceptionally spacious corner townhouse (285 m² living area) featuring no less than 7 bedrooms and 2 bathrooms. The property also boasts a generous indoor garage and private parking for up to 3 cars.
 
This versatile home offers a perfect blend of space and comfort, and it is also well-suited for dual living arrangements, such as a caregiver’s residence, blended families, or setting up a home office or practice.
 
The front of the house is quietly situated on a cul-de-sac at the edge of the green, family-friendly neighborhood of "De Wasbeek." The back of the house borders Hoofdstraat, with the charming town center of Sassenheim within walking distance. In short, this home offers a unique balance between tranquility and vibrant amenities!
 
Ground Floor: Upon entry, you are greeted by a bright hallway with a modern meter cabinet, toilet with hand basin, and a practical wardrobe. The spacious living room features large windows and provides a fantastic view of the garden. The kitchen offers ample workspace and is fully equipped with an oven, microwave, induction cooktop, stainless steel extractor, dishwasher, refrigerator, and electric close-in boiler. The hallway, living room, and kitchen are finished with light-colored travertine flooring. Additionally, the ground floor includes a large multifunctional room, currently used as office space with a separate archive/storage room.
 
First Floor: This floor has a large landing and no less than 5 bedrooms. The first bedroom spans the entire side of the house and includes a sink and French doors opening onto the front balcony. The second bedroom is located at the rear of the property and has access to the bathroom. This luxurious bathroom is equipped with a corner bathtub, walk-in shower, bidet, sink, and designer radiator. The third bedroom is located above the garage and features a large tilt window and sink. The fourth bedroom has access to the second balcony at the rear of the house. The fifth bedroom is at the front and features a built-in wardrobe. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and hand basin, as well as a second bathroom with a shower and designer radiator.
 
Second Floor: The spacious landing provides access to the seventh bedroom with a dormer window, large tilt window, and sink. There is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, mechanical ventilation, and a kitchenette. Additionally, there is a separate storage room with the hybrid central heating boiler. This floor also offers the potential to create a storage attic in the loft.
 
Garage: The indoor garage is equipped with a tilt door, a separate pedestrian door, and internal access from the hallway. The spacious garage (24 m²) provides ample storage space and is equipped with electricity, water, and heating.
 
General Information:
-Year built: 1980
-Living area: 285 m²
-Plot size: 506 m²
-Energy label: A;
-Equipped with a hybrid central heating boiler with a heat pump (Daikin-Intergas HRE, 2023)
-Air conditioning with heating function (Daikin, 2022)
-20 solar panels
-Electric car charging point available for transfer
-Equipped with electric blinds
-Equipped with an alarm system and video surveillance cameras
-Sassenheim's charming village center offers a variety of shops, cozy terraces, and restaurants. The historic Park Rusthoff, located in the center, is ideal for scenic walks along beautiful water features, bridges, and a native garden. On the central island, you’ll find the pavilion "Het Sassennest," a petting zoo, and a large grass field used for sports, play, and relaxation.
-Frequent public transport user? Sassenheim train station is within walking distance, with direct connections to cities like Amsterdam, Leiden, and The Hague. A bus stop is just around the corner.
-Accessibility by car is excellent as well, with the nearby A4/A44 highways providing easy access to major cities in the Randstad.
-Sassenheim offers a wide range of primary schools, many within walking distance. The "Rijnlands Lyceum" in Sassenheim offers secondary education, including VWO, TVO, HAVO, and MAVO levels.
 
A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and video, you can find various helpful tools and relevant documentation here. Download the brochure on Funda to access this site.
 
You (and your NVM buying agent) are warmly invited to schedule a viewing appointment.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.245,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 506 m² Inhoud 876 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Daikin-Intergas HRE 36 hybride (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (648 bij 454) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie B Perceelnummer 2315 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie B Perceelnummer 3972 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie B Perceelnummer 4059 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties